INEO Eiendom utvikler nå et leilighetsprosjekt med store bærekraftambisjoner. På stedet der Rogalands Avis hadde trykkeri i Sjøhagen på Kvalaberg, skal det bli enkelt å bo både grønt og sosialt – dette blir veldig bra!
I Sjøhagen kommer leiligheter for mennesker i alle aldre og familietyper, og ikke minst: fremtidsrettede energiløsninger, arkitektur, fellesområder og delingsordninger. Og noe av det beste? Du kan bli med i den videre planleggingen!
Sjøhagen blir et Heime-prosjekt med rause fellesarealer og trivselsordninger
Du har kanskje hørt om nye boligprosjekter med selskapslokale, fellesstue, gjestehybel, delerom med masse utstyr, fellesaktiviteter og en egen app som gjør det lett å bli kjent med naboene. Sjøhagen blir et slikt prosjekt. For å realisere alt dette, har vi allerede inngått en avtale med Heime, som er et anerkjent bo- og trivselskonsept du finner fra Kristiansand i sør til Tromsø i nord.
Sjøhagens grønne ambisjoner
Ethvert byggeprosjekt har sitt CO2-regnskap. I Sjøhagen har vi ambisjoner om betydelig lavere klimagassutslipp og energibruk enn bransjestandarden. Dette gjelder byggeprosessen, men også for bruk av bygget.
Vi ønsker å realisere våre grønne ambisjoner gjennom tiltak som:
– Hybridkonstruksjon med store innslag av tre. – Innovativ bruk av lavkarbonmaterialer som tar spesielt hensyn til utslippsreduksjoner, ref. Parisavtalens mål for 2050. – Optimal mengdekontroll for å unngå unødvendig ressursbruk. – Høy grad av sporbare, kortreiste materialer med lang levetid. – Tiltak som tilrettelegger for enkel bruk av sykkel og kollektivtransport. – Passive tiltak, som f.eks. effektiv solskjerming i stedet for energikrevende nedkjøling. – Fellesarealer/private arealer med energieffektive, fornybare energikilder som energibrønn og solceller.
Herlige Hommersåk: Tenk å bo på bryggekanten, med nydelig utsikt over vågen og glimrende solforhold til langt på kveld. Til lyden av bølgeskvulp, og kanskje har du båtplass like ved? Det kan snart bli din virkelighet.
Bryggene Hommersåk blir et maritimt leilighetsprosjekt bestående av 56 leiligheter helt i sjøkanten. Beliggenheten er ideell, fredelig plassert på solsiden av Hommersåkvågen og som en forlengelse av eksisterende bebyggelse ved bryggekanten. Det legges opp til arkitektur i tradisjonell sjøhusstil, med friske farger, moderne detaljer og smarte planløsninger.
Ved salgsstart overnattet flere utenfor salgslokalet – en sjeldenhet i dagens boligmarked. Byggearbeidet er i gang, og prosjektet skal stå ferdig i første kvartal 2025. Du kan avtale privat visning i visningslokalet som står på gjestebrygga ved koselige Bryggen kjøpesenter.
Bryggene Hommersåk: et privat borettslag med gunstig finansiering
På Bryggene Hommersåk har vi valgt borettslag fremfor selveier som boform. Disse to boformene er veldig like, men skiller på et par viktige punkter.
– Et borettslag er et frittstående boligselskap hvor du som beboer eier en rett til å bo, derav bo-retts-lag. – Det er boligselskapet og dets styre som inngår avtaler på vegne av beboerne. Dette gjør at man får veldig fordelaktige avtaler på alt fra forsikring og vedlikehold til tv og internett. I et borettslag er det også mer inkludert i fellesutgiftene.
Følgende inkludert i fellesutgiftene:
– Kommunale avgifter – Forsikring av bygg og fellesområder – Drift og vedlikehold av bygg og fellesområder – Kostnader til strøm og oppvarming av fellesområder – Forretningsførsel – Heime – Vårt helt egen løsning for unike fellesskap.
Madla Vest har visjonen om 10-minuttersbyen som utgangspunkt. Visjonen bygger på et nærhetsprinsipp hvor det er kort gangavstand fra boligen til de fleste daglige gjøremål, som skole, barnehage, kollektiv, nærbutikk, handel, service, rekreasjon, lek- og aktivitetsområder. Der scorer Madla Vest 10 av 10 på alle punkt!
Fra visjon til virkelighet – det skjer nå på Madla Vest
Ønsker du rekkehus eller leilighet? Flytte allerede til høsten eller om noen år? Bo på toppen, midt i eller trappefritt på bakkeplan? Stort eller smått? På Madla Vest, hvor byggingen er godt i gang og de første flytter inn høsten 2023, får du valgmuligheter fra øverste hylle. Nærhet, gode forbindelser, samt store grønne og opplevelsesrike omgivelser er avgjørende faktorer for å utvikle et godt urbant bomiljø.
INEO og MASIV
Den eventyrlige bydelen som nå blir til virkelighet, er et resultat av en grundig og godt gjennomtenkt utbyggingsplan i regi den erfarne og lokale boligutvikleren Masiv, som INEO Eiendom jobber tett med i dette prosjektet. Sammen med seg på laget har de hatt dyktige arkitekter og meglere som vet hvordan fremtidens boligkjøpere ønsker å bo.
Pynteneset er stedet for deg som vil bo ved sjøen, sentralt i Stavangers blå havnelandskap. Vi starter med leiligheter fra 59 til 174 m² i det vi kaller delfelt B1. Disse får plassering like vest for Engøyvannet, orkesterplass til Pyntesundet og fullkommen utsikt mot Byfjorden. Denne delen av prosjektet er tegnet av de dyktige arkitektene i Helen & Hard.
Pynteneset: Mulighet også for båtplass
Hele utbyggingen av Pynteneset består av over 200 boenheter fordelt på fire delfelt. Alle får mulighet til å kjøpe båtplass. Det skal anlegges promenade mot Pyntesundet. Klasaskjæret blir et rent friområde med bryggeanlegg og bademuligheter og all industri skal bort fra Engøy. Parkering vil skje i lukket anlegg.
INEO Eiendom og Øgreid Eiendom
INEO Eiendom samarbeider med Øgreid Eiendom om Pynteneset. Nå jobbes også med konkrete planer for et flott sjøbad omgitt av en familievennlig strand, utendørsscene, piknikområder, flytende badstuer og mye mer. Alt på Pynteneset og Klasaskjæret.
Pynteneset blir et Heime-prosjekt
Pynteneset blir et Heime-prosjekt med innholdsrike fellesområder – selvfølgelig med maritimt tilsnitt. Helt konkret betyr dette at du får tilgang til fellesrom, gjestehybler, kano, kajakk og en 17-18 fots båt for fiske- og dagsturer. I tillegg kommer en Hasle Summer Fun, som er 12 fot og perfekt for barnebarn. Det kommer også litt fiskeutstyr, krabbeteiner og vannsportutstyr som wakeboard, tube og lignende. At dette er verdifulle kvaliteter som bidrar til trivsel, trygghet og et godt sosialt miljø – det vi i INEO Eiendom liker å kalle et «varmt nabolag».
Få minutter unna Sandvedparken, med kollektivtransport i umiddelbar nærhet, er dette det mest sentrale området i Sandnes der også ro og stillhet er til stede. Rådhusmarka er nærmeste nabo til kultur, spisesteder og turområder – og få minutter unna venter handlegatene i Sandnes sentrum. Denne kombinasjonen gir beboerne både valgfrihet og muligheter som er nokså unike!
Rådhusmarka Pluss
Nå har vi i Ineo Eiendom skreddersydd siste trinn av Rådhusmarka! Et utvidet PLUSS konsept for deg som er opptatt av det gode liv, både i og utenfor boligen.
Her bygger vi varierte leiligheter for de fleste, med mye luft og grønt rundt bygningene. Her kommer elegante punkthus med gode solforhold for de voksne, varierte og funksjonelle rekkehus for familier og moderne leiligher for nyetablerte.
Gled deg til å bo i et Heime-prosjekt!
Vi vil at du skal oppleve fellesskap og trivsel fra første dag i din nye bolig på Rådhusmarka. Ja, til og med fra før du flytter inn. Gjennom det anerkjente bo- og trivselskonseptet Heime, tilrettelegger vi for arrangementer, fasiliteter og ordninger som gjør det enkelt å møtes, bli kjent og oppleve ting sammen med nye naboer, også før innflytting. Deltakelse er selvsagt helt frivillig, men en varm anbefaling!
På Rådhusmarka kommer felleshus og: – Gjestehybler som kan bestilles når du har besøk som trenger overnatting. – Lånerom med verktøy, sports- og turutstyr og uteleker. – En egen Heime-app, som du blant annet kan bruke til å reservere felleslokaler, verktøy i lånerommet, avtale tur med en av dine nye naboer og mye mer.
Innflyttingen startet i mai 2023, men det er fremdeles et stort utvalg ledige boliger.
